コスモフォーラムすずかけ台駅前

  • 東京都町田市南つくし野三丁目

  • 東急田園都市線 / すずかけ台駅 徒歩1分

  • 2007年築 / 13階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
4,980万円
66.6万円/㎡
相場
5,328万円
71.3万円/㎡
2,875
4,511
6,146
7,781
AI査定結果
推定相場価格
5,328万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,511万円〜6,146万円
60.3万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
コスモフォーラムすずかけ台駅前
4,980万円（66.6万円/㎡）/ 11階 / 74.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は63.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/214,980万円66.6万円11階 74.75㎡ 3LDK南東
2023/09/167,200万円58.6万円13階 122.86㎡ 4LDK南西
2023/08/247,900万円64.3万円13階 122.86㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
コスモフォーラムすずかけ台駅前
町田市南つくし野三丁目
すずかけ台駅1分 4,980万円66.6万円74.75㎡3LDK11階 / 13階建 南東2007年96戸RC
2024/04/14ロッソレガーロ
町田市鶴間八丁目
南町田グランベリーパーク駅7分 3,180万円50.7万円62.7㎡1SLDK1階 / 8階建 東2007年93戸RC
2025/08/09サンクタス・グロウヒルズ
町田市小山ケ丘四丁目
多摩境駅5分 3,999万円52.5万円76.2㎡4LDK3階 / 11階建 東2003年118戸RC
2026/04/12ゼファー町田
町田市忠生二丁目
町田駅38分 2,980万円50.1万円59.45㎡2LDK6階 / 6階建 南東2002年70戸RC
2024/12/09グランリビオ町田ガーデンコート
町田市旭町三丁目
町田駅18分 3,880万円51.3万円75.68㎡2LDK4階 / 9階建 南東2002年88戸RC
2025/10/17シーズガーデン鶴川
町田市能ケ谷一丁目
鶴川駅4分 4,780万円58.9万円81.15㎡3LDK4階 / 11階建 南2004年56戸RC
2023/07/09スペリオメイツ町田中町
町田市中町一丁目
町田駅5分 4,980万円61.3万円81.23㎡3LDK+7階 / 13階建 南西2002年84戸SRC
2026/05/30ライオンズ町田クロスデュオ
町田市原町田五丁目
町田駅6分 6,750万円82.4万円81.94㎡3LDK3階 / 15階建 南西2009年70戸RC
2024/09/12アデニウム玉川学園
町田市玉川学園七丁目
玉川学園前駅7分 3,980万円52.3万円76.06㎡3LDK9階 / 10階建 南東2006年72戸RC
2024/08/29パレステージ町田イースト
町田市原町田四丁目
町田駅7分 4,780万円75.6万円63.24㎡3LDK8階 / 13階建 南東2012年49戸RC
2024/06/20ライオンズ町田マークスフォート
町田市原町田二丁目
町田駅7分 5,280万円81.1万円65.08㎡2LDK12階 / 13階建 南西2011年56戸RC
2026/01/23アンビックス町田フラックスステージ
町田市原町田二丁目
町田駅5分 4,230万円73.6万円57.48㎡2LDK15階 / 15階建 西2007年70戸RC
2026/05/05コナ・ヴィレッジ町田
町田市原町田二丁目
町田駅8分 5,200万円68.5万円75.86㎡3LDK5階 / 14階建 西2004年125戸RC
2026/05/23イニシア南町田
町田市南町田四丁目
南町田グランベリーパーク駅10分 5,180万円71.9万円72.01㎡3LDK3階 / 8階建 西2009年85戸RC
2026/02/18エスト・グランディール南町田フェアリーコート
町田市南町田三丁目
南町田グランベリーパーク駅7分 4,480万円77.0万円58.17㎡2LDK3階 / 8階建 西2003年64戸RC
2024/08/25ジェイパーク南町田
町田市南町田五丁目
南町田グランベリーP駅3分 4,680万円58.7万円79.66㎡3LDK3階 / 5階建 南西2002年46戸RC
2025/12/20プラウドすずかけ台
町田市南つくし野三丁目
すずかけ台駅1分 5,480万円75.1万円73.01㎡3LDK5階 / 7階建 南東2008年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、町田市では21.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は町田市の平均と比較して5.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
町田市
70.5万円/㎡
前年比+21.5%
東京都
町田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモフォーラムすずかけ台駅前
所在地東京都町田市南つくし野三丁目
交通東急田園都市線すずかけ台駅徒歩1分
築年月2007年
階数13階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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